Es besteht die allgemeine Hoffnung, dass sich diese Krisenzeit nicht in die Länge ziehen wird, und in diesem Zusammenhang sind die Konzeption und der Betrieb der Maßnahmen des COVID-19-Gesetzes relativ einfach. Im Laufe der Zeit könnten die Interessenträger durchaus Lücken in diesen neuen Notstandsgesetzen finden, die einer Klarstellung bedürfen, und vielleicht könnten weitere Vorschriften eingeführt werden, um solche neuen Probleme zu lösen, sobald sie auftreten. Die Anleitung dient nicht dazu, eine der Parteien von ihren Verpflichtungen zu befreien, und funktioniert nur während des von Practice Directions festgelegten Zeitraums. Obwohl die Leitlinien beratend und die Einhaltung freiwilliger Art sind, sind die Gerichte berechtigt, das Verhalten sowohl des Vermieters als auch des Mieters bei künftigen Mietstreitigkeiten zu berücksichtigen (von denen die Regierung hofft, dass sie eine letzte Instanz sein werden), sobald das Moratorium endet, und können nachteilige Schlussfolgerungen ziehen und die Anordnungen treffen, die sie für jede Nichteinhaltung der Leitlinien für richtig hält. Im Gegensatz dazu haben die Verordnungen die Kraft des Gesetzes. Eine Partei ist von der Aktivierung von Zwangsgeld, automatischen Kündigungsklauseln, Strafklauseln oder Klauseln ausgeschlossen, die den Verfall gegenüber der anderen Partei vorsehen, die einer Verpflichtung, die zwischen dem 12. März 2020 und dem Ablauf einer Frist von einem Monat nach dem Ende des Gesundheitszustands fällig war, nicht nachgekommen ist. Diese Zwangsgeld- oder Strafklauseln treten ab Ablauf einer Frist von einem Monat nach Ablauf dieser Frist in Kraft und können vollstreckbar sein, wenn der Schuldner seiner Verpflichtung vor diesem Zeitpunkt nicht nachgekommen ist. Durch eine Reihe von 30 Verordnungen, die seit dem 26. März 2020 veröffentlicht wurden, hat die Regierung Sofortmaßnahmen festgelegt, die für Vermieter und Mieter von Interesse wären, darunter: Aufgrund der Beschränkungen, die durch die verordnung vom 2. April 2020 für Beherbergungsbetriebe (siehe oben) auferlegt wurden, sind Neuvermietungen zum Zwecke der Erholung und Freizeit verboten.

Die Unterbringung von Touristen, die bereits ihren Aufenthalt in einer Unterkunft begonnen haben, bleibt jedoch erlaubt (darf aber nicht verlängert werden). Kurzfristige Vermietungen für andere Zwecke als den Tourismus sind ebenfalls noch möglich. Insbesondere kann hier eine kurzfristige Vermietung für Wohnzwecke in Betracht gezogen werden, die vor allem für Arbeitnehmer relevant sein kann, die aufgrund von Quarantänemaßnahmen in einzelnen Regionen und allgemeinen Reisebeschränkungen eine vorübergehende Unterbringung benötigen.